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貸款買房退房利息會退嗎

130****6823 | 回答1次 | 2025-04-25 08:22:01

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136****2181 2025-04-25 08:25:46
貸款買房后若退房，利息能否退還取決于退房原因和合同約定。若因開發(fā)商違約或房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同解除，依法可要求返還全部房款及利息，銀行通常會終止貸款合同，購房者無需承擔(dān)后續(xù)利息。但若是購房者主動退房，需與銀行協(xié)商，可能需承擔(dān)違約金，已產(chǎn)生的利息一般不退還，部分銀行或按政策退還部分。此外，若退房時開發(fā)商未收到全款，需三方協(xié)商處理，利息退還視協(xié)商結(jié)果而定。總體上，非購房者過錯時利息可爭取退還，主動違約則可能損失利息或支付額外費用。

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