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房產(chǎn)糾紛期間涉案會凍結(jié)嗎

199****8710 | 回答1次 | 2025-05-13 19:22:02

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177****8085 2025-05-13 19:35:08
房產(chǎn)糾紛期間涉案房產(chǎn)有可能會被凍結(jié)。具體情況如下： 1、當(dāng)事人申請財(cái)產(chǎn)保全：在房產(chǎn)糾紛訴訟中，一方當(dāng)事人若擔(dān)心對方轉(zhuǎn)移、隱匿或處分房產(chǎn)，致使將來判決無法執(zhí)行或自身權(quán)益受損，可向法院申請財(cái)產(chǎn)保全。法院經(jīng)審查，若認(rèn)為申請符合條件，如申請人提供了相應(yīng)擔(dān)保，且存在房產(chǎn)被轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)，就會裁定凍結(jié)涉案房產(chǎn)。例如在房屋買賣合同糾紛中，賣方反悔欲轉(zhuǎn)賣房屋，買方為保障自身權(quán)益可申請凍結(jié)。 2、法院依職權(quán)凍結(jié)：訴訟過程中，法院若認(rèn)為案件存在所有權(quán)爭議大、房產(chǎn)價(jià)值高，或涉及惡意串通損害他人利益等情形，為防止房產(chǎn)被不當(dāng)處置、避免糾紛擴(kuò)大，即使當(dāng)事人未申請，法院也可能依職權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行凍結(jié)。 3、執(zhí)行階段凍結(jié)：若房產(chǎn)糾紛涉及債務(wù)糾紛，債權(quán)人獲得勝訴判決后，若債務(wù)人未履行判決確定的支付義務(wù)，債權(quán)人申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院可依法凍結(jié)債務(wù)人名下的涉案房產(chǎn)。

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