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房產糾紛如何調解

138****2363 | 回答1次 | 2025-05-26 06:16:00

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131****2433 2025-05-26 06:32:18
1、自行協商：爭議雙方直接面對面溝通，就房屋的產權歸屬、使用權 限等具體問題，清晰、坦誠地表明各自的訴求和立場，在互諒互讓的基礎上嘗試達成和解。這種方式成本低、效率高，但可能因利益分歧或情緒影響難以達成一致。 2、人民調解：可向當地的人民調解委員會提出調解申請。調解人員會秉持中立、公正的態度，依據相關法律法規以及社會情理，分析爭議問題，促使雙方達成具有法律效力的調解協議。雙方可自調解協議生效之日起三十日內共同向人民法院申請司法確認，以保障協議的執行。 3、行政調解：對于涉及房屋相關行政部門管理職責的爭議，如房屋的規劃、建設等方面的問題，可以向房產管理等相關部門申請調解。這些部門熟悉行業規范和政策，能提供專業、權威的意見。 4、司法調解：若爭議進入訴訟程序，法院會在審理前或審理過程中組織雙方進行調解。法院的調解協議具有強制執行力，若一方不履行，另一方可以申請強制執行。

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