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房改房的土地使用年限如何計算，到期后如何續(xù)期?

185****1858 | 回答1次 | 2025-05-15 10:28:01

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133****2822 2025-05-15 10:37:05
房改房的土地使用年限根據(jù)實際情況而定。一般來說，房改房是按照經(jīng)濟適用房的標(biāo)準(zhǔn)進行出售的，土地使用年限為70年，自房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的日期開始計算。到期后如何續(xù)期需要按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中相關(guān)規(guī)定進行。具體來說，土地使用者需要向國土資源管理部門提出續(xù)期申請，并繳納土地出讓金。具體金額需要咨詢國土資源管理部門。需要注意的是，房改房通常是指享受國家或單位優(yōu)惠政策的房屋，如原來一些單位的非住宅房屋轉(zhuǎn)為住房使用權(quán)的房屋。因此，這類房屋的土地使用權(quán)年限從國家或單位將該房屋辦理為住宅用途的登記時間開始計算。以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢專業(yè)律師獲取更準(zhǔn)確的信息。

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