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100萬的房子過戶費大概需要多少錢

186****7129 | 回答1次 | 2025-05-16 17:52:02

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138****1348 2025-05-16 18:06:01
1、稅費在購房過戶時，購房者需要支付的稅費包括契稅和增值稅。契稅是指按照房屋成交價格的一定比例繳納的稅費，目前我國對于購房契稅的征收標準為1%-3%，具體比例根據房屋所在地區的不同而有所不同。一般來說，購房者需要根據成交價格支付契稅，100萬元的房子契稅約為1萬-3萬之間。在購房過戶時，如果房屋是二手房，還需要支付增值稅。增值稅是指對于房屋的增值部分進行征稅，并根據房屋成交價格的5.6%計算，100萬元的房子增值稅約為5600元。2、公證服務費在房屋過戶過程中，購房者還需要支付公證服務費用。公證費是指公證機構依法為公證活動提供的服務所收取的費用，一般按照房屋成交價格的一定比例收取。公證服務費用不僅包括證件復印認證費、公證書費用等，還包括存放款項服務費等部分。一般來說，公證服務費用在過戶總費用中所占比例不大，大約在500-2000元之間。3、其他費用除了稅費和公證服務費外，購房者在房屋過戶過程中還需要支付其他一些雜費，如公證印花稅、房屋交易的服務費等。這些費用雖然不是很高，但也需要購房者注意預算。

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