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房子的中介費怎么算

185****8761 | 回答1次 | 2025-05-17 04:58:00

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130****4396 2025-05-17 05:01:35
1、按房屋成交價格的一定比例計算：這是最常見的方式，比例通常在 1%-3% 左右。比如，一套房屋成交價格為 200 萬元，若中介費按 2% 計算，則需支付 4 萬元中介費。不過，不同地區、不同性質的房屋以及不同的中介公司，收費比例會有所不同。一般來說，普通住宅中介費可能為成交價的 2.5%-3%，寫字樓、別墅和四合院等中高等住宅可能由房東和客戶兩方平攤，比例在 1.5%-2% 左右。 2、分段累進計算：根據房屋成交價格的不同區間，設定不同的中介費收取比例。例如，成交價格在 10 萬元（含 10 萬元）以下的部分按 2% 收取；超過 10 萬元至 100 萬元（含 100 萬元）的部分按 1% 收取；超過 100 萬元的部分按 0.5% 收取。若一套房產的銷售額為 150 萬元，其中介費計算方法為：10 萬元 ×2%+90 萬元 ×1%+50 萬元 ×0.5%=1.55 萬元。 3、固定金額計算：對于一些特定類型或價格較低的房屋，中介公司可能會收取固定金額的中介費，如一套小戶型房屋，不論成交價格多少，中介費固定為 5000 元。

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1 長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村，由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區間6500-8200元/㎡，售樓處
2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
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6 樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
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9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡