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毛坯房驗房重點查什么

177****3855 | 回答1次 | 2025-05-19 14:10:01

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145****4967 2025-05-19 14:18:06
毛坯房驗房重點檢查以下幾個方面：1. **樓地面是否完好、無空鼓**。需要仔細驗看地面是否平整、完好，特別是要看是否有起砂現象。2. **墻面是否平整、是否便于裝修規劃**。可以用眼看、手摸、耳聽等方法進行驗房。3. **門窗是否可以正常開關，并關嚴**。檢查門窗玻璃是否完好，門的四邊是否貼合，有無縫隙。4. **水電路是否通暢**。驗房時要注意預留電源的位置，電源的型號是否業主所確定，廚房、衛生間、陽臺是否預留了位置掛電扇等。5. **確認預留電話線接口是否可用**。電話線是否已安裝到房間的每個房間。6. **確認陽臺是否封閉，但要注意預留開啟空間**。如果陽臺要封，一定要規劃好陽臺窗的預留開啟空間，特別是凸窗，不要為追求全封閉而把窗戶的開啟空間預留太小。7. **確認預留空調孔位與預留電源位置是否一致**。驗房時一定要看空調機電源的型號是否與空調室外機型號匹配。8. **確認預留室內地平面的上下水管道是否通暢**。特別是要檢查排水管道是否存在滲漏現象。9. **確認陽臺、衛生間、儲藏室等部位是否存在積水現象**。這主要涉及陽臺、衛生間地漏堵塞問題，一定要確認是否無積水，再確認排水坡度是否符合要求。此外，還要注意核對購房合同中的相關內容，如排水管道、開關等的位置是否有變動，規劃有沒有變化等等。同時要注意檢查墻體平整度、是否滲水、有無裂縫、是否有松動等，特別是仔細檢查衛生間附近和陽臺上的墻體是否有滲漏。這些都是驗房的重點環節。以上就是毛坯房驗房的重點內容，希望對您有所幫助。

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