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經(jīng)濟(jì)適用房滿五年后交易，需要補(bǔ)繳哪些費(fèi)用

130****2888 | 回答1次 | 2025-05-19 21:22:02

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149****6874 2025-05-19 21:31:43
經(jīng)濟(jì)適用房滿五年后交易，需要補(bǔ)繳的費(fèi)用包括：1. **契稅**：住房評(píng)估價(jià)*1% = 1萬(wàn)*1% = 1000元。2. **個(gè)人所得稅**：住房售價(jià)與原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額*20% = （住房售價(jià)-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）*20% （如果無(wú)法提供原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，則按照住房售價(jià)的1%征收）。3. **土地出讓金**：住房售價(jià)*1% = 1萬(wàn)*1% = 100元（已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭重新購(gòu)買(mǎi)的需按市場(chǎng)價(jià)再次出售的，應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金）。4. **印花稅**：住房售價(jià)或購(gòu)房的金額*0.05% = 1萬(wàn)*0.05% = 50元。5. **交易手續(xù)費(fèi)**：購(gòu)房面積*6元/套（有電梯），購(gòu)房面積*4.5元/套（無(wú)電梯）。此外，可能還需要根據(jù)住房所在地的標(biāo)準(zhǔn)征收**房屋評(píng)估費(fèi)**和**房屋測(cè)繪費(fèi)**。這些費(fèi)用因地區(qū)和住房標(biāo)準(zhǔn)的不同可能會(huì)有所差異。建議在交易前咨詢相關(guān)專業(yè)人士，以確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

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