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房屋長期不住人，是否要繳物業費

185****1388 | 回答1次 | 2025-05-21 10:46:01

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186****8425 2025-05-21 10:52:27
1、物業服務的公共屬性：物業服務涵蓋小區的公共區域保潔、綠化養護、安保巡邏、設施設備維護等，是為整個小區的全體業主提供，并非針對個別業主。即便房屋長期無人居住，小區的物業服務工作依然在持續開展，以保障小區的正常運轉和居住環境，業主作為小區的一員，是這些服務的受益人。 2、合同約定：業主與物業公司簽訂的物業服務合同明確了雙方的權利義務，只要物業公司按照合同約定提供了相應服務，業主就應當履行按時繳納物業費的義務。 不過，在一些地方，根據當地的相關法規或物業服務合同約定，可能存在一定特殊情況。例如，若滿足特定條件，如房屋空置達到一定時長等，經與物業公司協商，有可能會按照一定比例打折繳納物業費，但這并非普遍規定。

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9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡