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小區停車位權屬糾紛，業主依據哪些法律條款維護權益

185****3428 | 回答1次 | 2025-05-23 17:34:02

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156****5389 2025-05-23 17:44:57
小區停車位權屬糾紛時，業主可以依據以下法律條款維護權益：1. 《物權法》：業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對規劃范圍內共有部分享有共有權。因此，業主有權保護自己的停車位產權，如車位購買合同、租賃合同等。2. 《物業管理條例》：業主可以通過業主大會或業主委員會對物業進行管理和監督，有權要求物業公司或開發商解決停車位權屬糾紛。3. 《合同法》：如果業主與物業公司或開發商簽訂了停車位租賃合同，業主有權依據合同條款維護自己的權益，要求物業公司或開發商提供停車位的保障。4. 《侵權責任法》：如果其他業主或物業公司侵占了業主的停車位，業主可以依據該法律條款要求對方停止侵害、賠償損失。總之，業主在維護權益時，應依據相關法律法規和合同條款，通過合法途徑解決停車位權屬糾紛。如有需要，可以咨詢律師或相關部門。

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