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父母貸款會影響子女買房貸款嗎

132****4673 | 回答1次 | 2025-05-24 06:52:00

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138****7045 2025-05-24 06:59:39
父母貸款對子女買房貸款的影響需分情況討論： 法律與信用獨立：子女與父母是獨立民事主體，父母貸款不會直接計入子女征信。銀行審批子女房貸時，主要考察其個人收入、信用記錄及還款能力，父母貸款正常且信用良好時通常無影響。 間接影響場景： 父母失信：若父母因貸款逾期被列為失信被執(zhí)行人，部分銀行可能因擔憂家庭信用風險，對子女貸款審批更嚴格，甚至要求提高首付或利率。 共同還款/擔保：若父母作為共同還款人或擔保人參與貸款，其信用和負債情況將直接影響審批。若父母信用不良或負債過高，可能導(dǎo)致拒貸或降額。 財產(chǎn)混同：若子女購房資金與家庭財產(chǎn)關(guān)聯(lián)（如父母出資首付），且父母因債務(wù)糾紛導(dǎo)致財產(chǎn)被查封，可能間接影響購房計劃。 特殊情況：父母失信可能限制子女就讀高收費私立學(xué)校或報考公務(wù)員，間接影響家庭經(jīng)濟規(guī)劃，但與房貸審批無直接關(guān)聯(lián)。 建議：子女申請房貸前，應(yīng)確保個人信用良好，避免與父母財產(chǎn)混同，并提前咨詢銀行政策以降低風險。

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9 直線3km范圍內(nèi)有18個幼兒園;5個小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實驗學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個幼兒園;1個小學(xué)：富牛小學(xué);3個中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。