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房屋交付有問題屬于物業管理范圍嗎

132****5587 | 回答1次 | 2025-05-25 08:16:00

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138****3570 2025-05-25 08:23:32
房屋交付有問題是否屬于物業管理范圍，取決于問題的具體性質。 根據《物業管理條例》，物業服務企業的主要職責包括房屋及配套設施的維護和管理、環境衛生管理、公共秩序維護等?。因此，如果房屋質量問題影響到了這些方面，物業是有責任介入管理的。 房屋質量問題歸屬： 1、?開發商責任?：如果房屋本身存在質量瑕疵，如墻體開裂、漏水等，且這些問題在房屋建造或開發商交付時就存在，通常應由開發商承擔責任。物業可以協助業主與開發商溝通，促使問題得到解決?。 2、?物業責任?：如果房屋質量問題是由于物業的維護不當或管理不善導致的，如公共設施損壞未及時維修等，那么物業應承擔相應的責任，并及時進行維修或賠償?。

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