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二手房交易過戶，買賣雙方誰承擔費用更多

186****8115 | 回答1次 | 2025-06-12 22:10:02

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132****9917 2025-06-12 22:12:02
在二手房交易過戶中，具體誰承擔費用更多，要根據交易房屋的性質和雙方協商的情況來確定。一般來說，在房屋交易中，如果賣方需要承擔費用，那么主要涉及到增值稅及附加、個人所得稅、印花稅等費用。如果買方需要承擔費用，則涉及到契稅、營業稅及附加、土地增值稅、印花稅等。不同地區的征收費用標準不同，需要參考當地的政策規定。另外，如果交易房屋是滿五唯一的房產，賣方可以免交增值稅和所得稅，但賣方需要注意的是，即使是滿五唯一的情況，也有可能要交一些其他稅費，比如戶口管理費。這些費用具體由哪一方承擔，需要雙方在交易前進行協商并達成一致。因此，無法簡單地說哪一方承擔的費用更多，需要根據具體的交易情況來具體分析。如果雙方在交易中存在分歧，建議及時尋求專業的法律咨詢。

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