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住房租賃合同都是一年起簽的嗎？

149****5906 | 回答1次 | 2021-11-24 15:46:00

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199****9631 2021-11-25 09:57:22
不是。法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。在遵守上述規(guī)定的前提下，住房租賃的具體租賃期限由出租人與承租人協(xié)商確定。一般情況下，出租人與承租人簽訂一年期的租賃合同較多，也形成了一定的交易習(xí)慣。通常情況下，如果租期低于一年的，租金可能會提高。
相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：民法典第七百零五條。
民法典第七百零五條
【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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