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中海寰宇天下天鏡的戶型實(shí)用性高嗎，空間布局合理嗎？

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67000 元/平米

189****2836 | 回答1次 | 2025-09-05 10:28:55

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131****5644 2025-09-05 10:28:55
中海寰宇天下天鏡戶型實(shí)用性超高！空間布局科學(xué)合理，動靜分區(qū)明確，活動休息互不干擾。客廳寬敞明亮，臥室溫馨舒適，每個功能區(qū)尺寸恰當(dāng)。而且得房率高，沒有過多空間浪費(fèi)，能充分滿足日常生活需求，帶來舒適愜意的居住體驗(yàn)。

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樓盤地址：長安街 古城

樓盤電話：400 859 8755轉(zhuǎn)1557

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1 引入4.5萬平方米45班制廣大附中附小、雙幼兒園及廣東省首家省級直屬社區(qū)青少年宮，形成覆蓋幼兒園至高中的12年一站式教育體系。
2 廣州保利時代離地鐵14號線東風(fēng)站較近，項(xiàng)目距離該站約2.5公里。
3 嘉駿幸福里的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米2.8元，由廣州市永越物業(yè)管理有限責(zé)任公司提供服務(wù)。
4 嘉駿幸福里當(dāng)前新房均價約為15500元/平方米，主推戶型為87.84~106平方米的三居室，總價范圍約149萬元/套。 具體戶型價格因面積和樓層不同有所差異，例如90平方米戶型總價約103萬至107萬元。
5 項(xiàng)目距京港澳高速鰲頭出口僅約500米，是連接廣州市區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。 從城鰲大道出發(fā)，經(jīng)京珠 - 華快高速、京珠 - 機(jī)場第二高速、大廣 - 機(jī)場高速、廣從快速等多條路線可快速暢游廣州主城生活。
6 周邊學(xué)校：直線3公里范圍內(nèi)有鰲頭中心小學(xué)（市一級）、人和小學(xué)、鰲頭中學(xué)（百年名校）等優(yōu)質(zhì)教育資源，為孩子提供從小學(xué)到中學(xué)的全齡段教育。
7 省一級附屬小學(xué)：出門步行即達(dá)省一級從化中學(xué)首個附屬小學(xué)——從中附小，實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)，保障孩子安全與教育質(zhì)量。
8 項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，雖未直接毗鄰地鐵，但公交系統(tǒng)覆蓋完善，且靠近從城大道等主干道，自駕出行便利。部分用戶評價其交通條件為“非常好”，表明日常通勤效率較高。
9 項(xiàng)目配建6班幼兒園，納入天河外國語教育集團(tuán)辦學(xué)，硬件設(shè)施含戶外操場、室內(nèi)活動室，業(yè)主子女優(yōu)先入學(xué)。 小學(xué)和中學(xué)由天河外國語智谷學(xué)校統(tǒng)籌解決，該校為省級重點(diǎn)學(xué)校，分雙校區(qū)運(yùn)營，師資力量雄厚。
10 保利辰園湖境坐落于廣州天河智谷世界大觀板塊，是保利發(fā)展控股集團(tuán)深耕廣州30余載的匠心之作。項(xiàng)目占地面積約5.76萬平方米，建筑面積約為7.38萬平方米，容積率僅2.07，規(guī)劃有9棟住宅樓，涵蓋6棟塔樓和3棟板樓，總貨量約800套，是天河區(qū)罕見的低密社區(qū)。項(xiàng)目預(yù)計于2027年11 - 12月交房，憑借其獨(dú)特的地理位置和豐富的資源配套，成為天河區(qū)備受關(guān)注的高端住宅項(xiàng)目。