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元璽的戶型通風(fēng)效果如何，會(huì)不會(huì)有憋悶感？

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元璽

61000 元/平米

181****8570 | 回答1次 | 2025-09-16 09:58:52

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156****6331 2025-09-16 09:58:52
元璽戶型通風(fēng)效果超棒，完全不會(huì)有憋悶感！項(xiàng)目多采用南北通透設(shè)計(jì)，空氣自然對(duì)流順暢。像部分大戶型還有270°轉(zhuǎn)角窗，進(jìn)一步促進(jìn)空氣流通。居住于此，時(shí)刻都能暢享清新空氣，盡享舒適愜意的品質(zhì)生活。

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元璽

元璽優(yōu)惠

參考價(jià)格： 61000 元/平米

惠

建面約120㎡，一口價(jià)房源5套，總價(jià)813萬(wàn)起

樓盤(pán)地址：石景山古城街道首鋼園內(nèi)

樓盤(pán)電話：400 859 8755轉(zhuǎn)1490

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1 引入4.5萬(wàn)平方米45班制廣大附中附小、雙幼兒園及廣東省首家省級(jí)直屬社區(qū)青少年宮，形成覆蓋幼兒園至高中的12年一站式教育體系。
2 廣州保利時(shí)代離地鐵14號(hào)線東風(fēng)站較近，項(xiàng)目距離該站約2.5公里。
3 嘉駿幸福里的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米2.8元，由廣州市永越物業(yè)管理有限責(zé)任公司提供服務(wù)。
4 嘉駿幸福里當(dāng)前新房均價(jià)約為15500元/平方米，主推戶型為87.84~106平方米的三居室，總價(jià)范圍約149萬(wàn)元/套。 具體戶型價(jià)格因面積和樓層不同有所差異，例如90平方米戶型總價(jià)約103萬(wàn)至107萬(wàn)元。
5 項(xiàng)目距京港澳高速鰲頭出口僅約500米，是連接廣州市區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。 從城鰲大道出發(fā)，經(jīng)京珠 - 華快高速、京珠 - 機(jī)場(chǎng)第二高速、大廣 - 機(jī)場(chǎng)高速、廣從快速等多條路線可快速暢游廣州主城生活。
6 周邊學(xué)校：直線3公里范圍內(nèi)有鰲頭中心小學(xué)（市一級(jí)）、人和小學(xué)、鰲頭中學(xué)（百年名校）等優(yōu)質(zhì)教育資源，為孩子提供從小學(xué)到中學(xué)的全齡段教育。
7 省一級(jí)附屬小學(xué)：出門(mén)步行即達(dá)省一級(jí)從化中學(xué)首個(gè)附屬小學(xué)——從中附小，實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)，保障孩子安全與教育質(zhì)量。
8 項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，雖未直接毗鄰地鐵，但公交系統(tǒng)覆蓋完善，且靠近從城大道等主干道，自駕出行便利。部分用戶評(píng)價(jià)其交通條件為“非常好”，表明日常通勤效率較高。
9 項(xiàng)目配建6班幼兒園，納入天河外國(guó)語(yǔ)教育集團(tuán)辦學(xué)，硬件設(shè)施含戶外操場(chǎng)、室內(nèi)活動(dòng)室，業(yè)主子女優(yōu)先入學(xué)。 小學(xué)和中學(xué)由天河外國(guó)語(yǔ)智谷學(xué)校統(tǒng)籌解決，該校為省級(jí)重點(diǎn)學(xué)校，分雙校區(qū)運(yùn)營(yíng)，師資力量雄厚。
10 保利辰園湖境坐落于廣州天河智谷世界大觀板塊，是保利發(fā)展控股集團(tuán)深耕廣州30余載的匠心之作。項(xiàng)目占地面積約5.76萬(wàn)平方米，建筑面積約為7.38萬(wàn)平方米，容積率僅2.07，規(guī)劃有9棟住宅樓，涵蓋6棟塔樓和3棟板樓，總貨量約800套，是天河區(qū)罕見(jiàn)的低密社區(qū)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2027年11 - 12月交房，憑借其獨(dú)特的地理位置和豐富的資源配套，成為天河區(qū)備受關(guān)注的高端住宅項(xiàng)目。