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業(yè)主不同意業(yè)委會選聘的物業(yè)合法嗎？業(yè)主不同意物業(yè)進(jìn)駐如何解決

132****5652 | 回答4次 | 2021-12-10 10:46:17

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145****9259 2021-12-10 23:02:10
最先，業(yè)主聯(lián)合會是業(yè)主交流會的執(zhí)行器，業(yè)主聯(lián)合會與物業(yè)管理公司簽署的物業(yè)服務(wù)合同書對整體業(yè)主合理。 次之，業(yè)主交流會有權(quán)利辭退和聘用業(yè)主服務(wù)公司，明確或是調(diào)節(jié)物業(yè)服務(wù)方法、服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目價(jià)錢，并代表整體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司簽署物業(yè)服務(wù)合同書。 再度，業(yè)主覺得業(yè)主交流會、業(yè)主聯(lián)合會的決策違背法律法規(guī)、政策法規(guī)的，可以要求當(dāng)?shù)卣姆抗芩鶈挝换蛏鐓^(qū)居委會、城鎮(zhèn)市人民政府開展解決。政府部門理應(yīng)勒令期限改掉或是撤消其決策，通告整體業(yè)主。與此同時(shí)，受損害的業(yè)主可以申請人民檢察院應(yīng)當(dāng)撤消。
177****3148 2021-12-10 18:32:05
首先，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對所有業(yè)主都有效。其次，業(yè)主大會有權(quán)解雇和選擇業(yè)主服務(wù)企業(yè)，確定或調(diào)整物業(yè)服務(wù)模式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，并代表所有業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
132****9179 2021-12-10 12:40:19
首先，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對所有業(yè)主有效。 其次，業(yè)主大會有權(quán)解雇和選擇業(yè)主服務(wù)企業(yè)，確定或調(diào)整物業(yè)服務(wù)模式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)價(jià)格，并代表所有業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 第三，業(yè)主認(rèn)為業(yè)主會議、業(yè)主委員會的決定違反法律、法規(guī)的，可以請求當(dāng)?shù)卣淖》抗芾聿块T、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府處理。政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通知所有業(yè)主。同時(shí)，受侵權(quán)的業(yè)主可以請求人民法院撤銷。
186****7656 2021-12-10 11:38:21
首先，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對全體業(yè)主有效。 其次，業(yè)主大會有權(quán)解聘和選聘業(yè)主服務(wù)企業(yè)，確定或者調(diào)整物業(yè)服務(wù)方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)價(jià)格，并代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 再次，業(yè)主認(rèn)為業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定違反法律、法規(guī)的，可以請求當(dāng)?shù)卣姆抗懿块T或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行處理。政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，通告全體業(yè)主。同時(shí)，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。

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9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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