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舉報開發商首付分期能退房嗎？開發商為何不怕業主打官司

199****9300 | 回答4次 | 2021-12-04 10:20:40

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130****4652 2021-12-05 01:32:27
檢舉開發商首付分期能退房，由于開發商首付分期是正規的。假如合同約定確立，延期拿房又是顯著毀約，勝訴應當沒有什么問題。
135****5495 2021-12-04 19:43:49
舉報開發商首付可以分期退房，因為開發商首付合法。如果合同明確，延期交房明顯違約，勝訴應該沒問題。
130****3971 2021-12-04 16:04:28
由于開發商的首付分期付款是合法的，開發商的首付分期付款是合法的。如果合同明確明確，延付明顯違約，勝訴應該沒有問題。
177****8738 2021-12-04 14:10:24
舉報開發商首付分期能退房，因為開發商首付分期是合法的。如果合同約定明確，延期交房又是明顯違約，勝訴應該沒什么問題。

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6 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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