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如果不交房租房東起訴怎么辦？租房不給房租的后果

139****8115 | 回答4次 | 2022-01-10 09:55:24

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133****7328 2022-01-10 23:32:31
1、管理辦受業(yè)主授權委托，代業(yè)主租賃、管理方法房屋。按業(yè)主與承租方簽署的合同書，承租方如不準時繳納、托欠房租，業(yè)主可停水斷電、取回房屋。承租方在租房子時，已看了周邊的自然環(huán)境，建筑施工之后動工搔擾了她，她可以向政府部門有關部門舉報，合同書里沒有條文標明房屋外界周邊環(huán)境更改，業(yè)主就需要減租。 2、業(yè)主或中介公司物業(yè)管理代辦公司是否有支配權停水斷電換鎖芯呢?不論是業(yè)主或者代理商業(yè)主的中介公司、物業(yè)管理處也沒有支配權把放租的房屋停水斷電，假如把停水斷電做為逼使承租方繳納房屋房租的方式，是違反規(guī)定的。業(yè)主或者中介公司、物業(yè)管理處私底下?lián)Q鎖芯，是一種偏激的個人行為。業(yè)主與承租方簽署了合同書，這類承諾，不可以違背中國法律、政策法規(guī)強制承諾，假如觸犯了是失效條文。產(chǎn)生以上事兒，承租方可舉報到街道辦事處根據(jù)商議、調(diào)整、訴訟等法律法規(guī)方式來替自身消費者維權，終止合同。 3、假如合同到期，您有支配權不租房或是適度的漲租金，承租方如今的手段早已侵害了你的合法權利，你如今可以到法院起訴，規(guī)定另一方退還你的房屋，付款合同到期到現(xiàn)在的房屋房租及賠付相對應的損害，到人民法院一般不易超出2個月。
132****2681 2022-01-10 17:46:02
租房時，承租人已經(jīng)看到了周圍的環(huán)境。施工現(xiàn)場后來開始騷擾她。她可以向政府有關部門投訴。合同中沒有條款標明房屋外部周圍環(huán)境的變化，業(yè)主將減少租金。業(yè)主或代理業(yè)主的中介和物業(yè)管理辦公室無權停止租賃房屋的水和電。將水和電作為強迫承租人支付房屋租金的手段是違法的。
189****6662 2022-01-10 12:55:56
1.管理辦公室受業(yè)主委托，代表業(yè)主出租和管理房屋。根據(jù)業(yè)主與承租人簽訂的合同，如果承租人不按時支付或拖欠租金，業(yè)主可以停止水和電，收回房屋。當承租人租房子時，她看到了周圍的環(huán)境。建筑工地后來開始騷擾她。她可以向政府有關部門投訴。合同中沒有規(guī)定標明房屋外部環(huán)境的變化，業(yè)主將減租。 2.業(yè)主或中介物業(yè)代理公司是否有權停水、停電、更換鎖？業(yè)主或代理業(yè)主的中介和物業(yè)管理辦公室無權停止租賃房屋的水和電。將水和電作為強迫承租人支付房屋租金的手段是違法的。業(yè)主或中介和物業(yè)管理辦公室私下更換鎖是一種極端行為。業(yè)主與承租人簽訂合同，不得違反國家法律法規(guī)強制約定。違反規(guī)定的，無效條款。如發(fā)生上述事件，承租人可向街道辦事處投訴，通過協(xié)商、調(diào)整、仲裁等法律渠道維權，終止合同。 3.如果合同到期，您有權不租房或適當提高租金。承租人目前的行為侵犯了您的合法權益。你現(xiàn)在可以向法院起訴，要求對方歸還你的房子，并支付從合同到現(xiàn)在的房屋租金和相應的損失。一般來說，你不會在法庭上超過兩個月。
137****4767 2022-01-10 11:50:33
1、管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。承租方在租房時，已看過周圍的環(huán)境，建筑工地后來開工騷擾了她，她可向政府相關部門投訴，合同里沒有條款標注房屋外部周圍環(huán)境改變，業(yè)主就要減租。 2、業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒有權利停水停電換鎖呢?無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法規(guī)強行約定，如果違反了是無效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁等法律途徑來替自己維權，解除合同。 3、如果合同到期，你有權利不租房子或者適當?shù)臐q房租，承租人現(xiàn)在的行為已經(jīng)侵犯了你的合法權益，你現(xiàn)在可以到法院起訴，要求對方返還你的房屋，支付合同到期到現(xiàn)在的房屋租金及賠償相應的損失，到法院一般不會超過兩個月。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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