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商鋪價格一般是房價幾倍,怎么評估

149****5942 | 回答4次 | 2022-01-05 10:30:33

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185****8866 2022-01-06 05:12:58
按照工作經驗看來一般說的商鋪價格對比同地區住宅價錢高1.5倍到2倍，一般住宅的價格可以參考附近，商鋪肯定是一鋪一價。上下的要素太多了。舉個例子舊城區市區商業步行街邊上的住宅2干年一米。樓底下的商鋪很有可能10萬以上。新區住宅8000一米，商鋪賣1萬5買回去很有可能租不出去。因此僅僅一些工作經驗，商鋪的市場行情務必有明智的頭腦才可以剖析明白。
182****5024 2022-01-05 23:10:56
根據經驗，一般來說，商鋪的價格是同一地段住宅的15倍到2倍。一般住宅的價格可以借鑒周邊地區，商鋪絕對是一鋪一價。比如老城區市中心商業街旁邊的房子，2萬年一米。新區住宅8000米，商鋪賣1.5萬可能租不出去。
136****9671 2022-01-05 19:50:18
根據經驗，一般來說，商鋪的價格高于同一地段的住宅.5到2倍，一般住宅的價格可以從周邊地區學習，商店絕對是一個商店的價格。有太多的因素。例如，老城區中心商業街旁邊的房子每年2萬米。樓下的商店可能超過10萬家。新區住宅8000米，商店賣15000元買回來可能不會出租。所以只有一些經驗，商店的市場必須有一個明智的頭腦來分析和理解。
135****6200 2022-01-05 17:42:46
依照經驗來看一般說的商鋪價格比同地段住宅價格高1.5倍到2倍，一般住宅的價格可以借鑒周邊，商鋪絕對是一鋪一價。左右的因素太多了。舉例子老城區市中心商業街旁邊的住宅2萬年一米。樓下的商鋪可能10萬以上。新區住宅8000一米，商鋪賣1萬5買回來可能租不出去。所以只是一些經驗，商鋪的行情必須有睿智的頭腦才能分析明白。

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