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商業用房包括哪些類型？物業用房屬于商業用房嗎

138****6639 | 回答4次 | 2021-12-28 11:10:59

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137****2418 2021-12-29 03:00:40
商業服務用房就是指房地產開發企業研發的供商業服務、糧食作物、供銷、餐飲業等單位對外開放運營用的店鋪、經營部、糧店、圖書店、供銷店、餐飲店等房子。一般指最底層沿街的房子。 物業管理用房歸屬于管理方法地區公共性配套設施特性，其所有權是整體小區業主全部。物業管理用房是房地產開發基本建設中依照相關要求基本建設的，由開發設計施工單位以修建出廠價一并出讓給賣房小區業主團體，作為物業管理辦公、工作員值勤及其儲放專用工具材質的用房。
130****4295 2021-12-29 00:23:07
商品房是指房地產開發公司開發的商店、商店、商店、食品、供銷、食品等部門開發的商店、食品、食品店、書店、供銷店、食品店等房屋。物業管理住房按照房地產開發建設的有關規定建設的，由開發建設單位以建設成本價格轉讓給業主集體，作為物業管理辦公室、工作人員值班、存放工具材料的房屋。
182****7256 2021-12-28 18:46:32
商品房是指房地產開發公司開發的商店、市場部、糧店、書店、供銷店、餐廳等房屋。供商、糧食、供銷、餐廳等部門開發。一般指底層臨街的房子。 物業管理房屋屬于管理區域的公共配套性質，其產權屬于所有業主。物業管理房屋按照房地產開發建設的有關規定建設，由開發建設單位以建設成本價轉讓給購房者集體，作為物業管理辦公室、值班人員和存放工具材料的房屋。
137****6242 2021-12-28 16:34:24
商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。 物業管理用房屬于管理區域公共配套性質，其產權屬于全體業主所有。物業管理用房是房地產開發建設中按照有關規定建設的，由開發建設單位以建造成本價一并轉讓給購房業主集體，用作物業管理辦公、工作人員值班以及存放工具材料的用房。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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