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商業用房房產稅稅率現在是多少

135****7506 | 回答5次 | 2021-12-02 10:18:04

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177****6490 2021-12-03 04:38:01
一、從價計征的房地產稅，是以房屋余值為計稅依據。房地產稅根據房產原值一次扣減10%～30%后的余值測算交稅。 二、房地產稅選用比例稅率，按照房屋余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房地產稅。 1、從租計征的房地產稅，是以房子出租獲得的房租收益為計稅依據。 2、房地產稅選用比例稅率，按照房屋房租收益計征的，稅率為12%。 3、對本人按照市場價錢出售的住戶住宅，用以定居的，暫減按4%的稅率房地產稅。
189****8677 2021-12-03 00:22:38
一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。 二、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。 1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。 2、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。 3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。 三、商業用房房產稅計算 1、貸款買的商業店面，產權是你的了，就要交房產稅的。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅； 2、如果你是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）； 3、如果你是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。
149****1278 2021-12-02 20:09:44
一、從價征收的房地產稅以房地產的馀值為計稅依據。房地產稅根據房地產原值一次減去10%～30%余值計算后納稅。 二、房地產稅采用比例稅率，按房地產余值從價征收，稅率為1.2%。從租賃中征收房產稅。 1.從租賃中征收的房產稅以租賃房屋取得的租金收入為基礎。 2、房地產稅采用比例稅率，按房地產租金收入征收，稅率為12%。 3.個人按市場價出租的住宅用于居住的，暫減4%房產稅征收稅率。
135****6853 2021-12-02 18:20:21
商業房產稅稅率可分為1.2%和12%這兩種，其中前者是所有者通過商業房產來經營所繳納的稅率，而后者則是所有者將商業房產租賃出去的稅率。不過由于各地政策的差異，商業房產稅稅率略有出入些，具體由當地政府規定為準。
186****8081 2021-12-02 18:12:01
一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。 二、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。 1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。 2、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。 3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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