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商業用房是什么？商業用房房產稅如何征收

138****7361 | 回答4次 | 2021-11-24 09:54:53

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139****4106 2021-11-25 01:51:05
商業用房就是指各種店鋪、經營部、餐飲店、糧油店、菜市場、美發店、照像館、淋浴室、旅社、旅社等從業商業服務和為住戶生活服務常用的房子，及其辦公房，如辦公樓等，還包含停車位等。 房地產稅有二種方法測算： （一）從價計征的房地產稅，是以房地產余值為計稅基礎。房地產稅根據房產原值一次扣減10%～30%后的余值測算交稅。 （二）房地產稅選用比例稅率，按照房地產余值從價計征的，征收率為1.2%。從租計征房地產稅。
137****5221 2021-11-24 22:08:08
商品房是指各類商店、市場部、食品店、糧油店、食品市場、理發店、照相館、浴室、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所，以及辦公用房，如辦公樓，也包括車庫等。計算財產稅有兩種方法：（1）從價格中征收的財產稅是基于財產余值。
130****5398 2021-11-24 17:01:21
商業用房是指從事商業和為居民生活服務的各類商店、門市部、餐廳、糧油店、菜市場、理發店、照相館、浴室、旅館、招待所等房屋，以及寫字樓等辦公用房，以及車庫等。 計算房產稅有兩種方法： (一)從價征收的房地產稅，以房地產余值為計稅依據。房地產稅根據房地產原值一次減去10%～30%余值計算后納稅。 (2)房地產稅采用比例稅率，按房地產余值從價征收的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。
145****7573 2021-11-24 14:14:38
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。 房產稅有兩種辦法計算： （一）從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。 （二）房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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