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公建用房是否屬于商業(yè)用房？辦公用房是商業(yè)用房嗎

182****8663 | 回答4次 | 2021-10-14 08:44:19

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177****7391 2021-10-15 01:49:27
公建用房不屬于商業(yè)用房。公建更為根據(jù)社會(huì)發(fā)展公共性人群，主要是歸國家政府和全部小區(qū)業(yè)主任何的。而商業(yè)建筑主要是由房地產(chǎn)商全部的。公建的配套設(shè)施關(guān)鍵有社區(qū)居民用地、中小學(xué)這些。商業(yè)建筑的配套設(shè)施關(guān)鍵有住宅小區(qū)、大型商場(chǎng)、金融業(yè)工程建筑這些。公建又可以稱作工業(yè)建筑，能夠用于定居，而商業(yè)建筑能夠處于商業(yè)服務(wù)和定居作用中間。 辦公房也不屬于商業(yè)用房。
185****4274 2021-10-14 23:06:08
有些公建用房屬于，有些不屬于！垃圾中轉(zhuǎn)站、公共廁所、物業(yè)管理用房等不屬于；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的門面等屬于商業(yè)用房。
186****4483 2021-10-14 18:37:10
辦公用房不是商業(yè)用房。商業(yè)用房和辦公用房的區(qū)別如下： 使用性質(zhì)主體不同；商業(yè)用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業(yè)用戶，辦公用房的使用主體多為企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)等單位。 2.用途不同；商業(yè)用房主要是從事商業(yè)行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。 3.基本樓層不通；商業(yè)用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨(dú)棟的房屋。 4.產(chǎn)權(quán)年限不同，商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)年限為40年，辦公用房的產(chǎn)權(quán)年限為50年。 5.辦公用房有全國統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)用房沒有這一標(biāo)準(zhǔn)。 一、商業(yè)用房 1．商業(yè)用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理發(fā)店等從事商業(yè)跟為居民的生活服務(wù)所用的房屋。 2．商業(yè)用房的土地使用年限是為40年。 二、辦公用房 1．辦公用房是企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校及醫(yī)院等單位的辦公用的房屋。 2．一等辦公用房是檔次較高的、設(shè)備較齊全的寫字樓，條件一般的則為普通辦公用房。
177****4168 2021-10-14 15:42:05
共建用房不屬于商業(yè)用房。公建更加基于社會(huì)公共群體，主要是歸國家政府和全體業(yè)主所有的。而商業(yè)建筑主要是由開發(fā)商所有的。公建的配套設(shè)施主要有社區(qū)居委會(huì)用房、中小學(xué)校等等。商業(yè)建筑的配套設(shè)施主要有住宅區(qū)、商場(chǎng)、金融建筑等等。公建又可以稱之為民用建筑，可以用來居住，而商業(yè)建筑可以介于商業(yè)和居住功能之間。 辦公用房也不屬于商業(yè)用房。

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