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商業用房屬于商品房嗎？商業用房和住宅用房的區別

177****7290 | 回答4次 | 2021-09-27 08:46:30

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135****1681 2021-09-27 21:58:23
1、土地資源使用年限不一樣 商業用房大多數為40到50年，而住宅用房一般是70年。 2、產權性質不一樣 住宅用房是歸屬于一般住宅，小區業主只有用來定居，而商業用房只有商用，不能用以定居。 3、水電工程花費規范不一樣 商業服務住宅水電氣全是選用商用價錢來扣除，而住宅用房是選用住戶價錢扣除。
185****6943 2021-09-27 16:58:08
產權性質不同的住宅屬于普通住宅，業主只能用于居住，而商品房只能用于商品，不能用于居住。水電費用標準不同。商品房水電費用以商品價格收取，住宅房屋以居民價格收取。不同的商品房使用年限多為40-50年，而住宅房屋一般為70年。
182****1983 2021-09-27 12:40:45
1.土地使用年限不同 商業用房多為40年至50年，住宅用房一般為70年。 2.產權性質不同 住宅用房屬于普通住宅，所有者只能居住，但商業用房只能商業用房，不能居住。 3.水電費標準不同 商業住宅的水電費是以商業價格征收的，住宅用住宅是以居民價格征收的。
185****1407 2021-09-27 10:28:15
1、土地使用年限不同 商業用房大多為40到50年，而住宅用房一般是70年。 2、產權性質不同 住宅用房是屬于普通住宅，業主只能用于居住，而商業用房只能商用，不可用于居住。 3、水電費用標準不同 商業住宅水電費都是采用商用價格來收取，而住宅用房是采用居民價格收取。

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