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商業用房和商品房有什么區別

156****3684 | 回答4次 | 2021-09-13 09:15:45

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139****2002 2021-09-14 02:01:31
1、土地使用年限不一樣。商業住宅土地使用年限為40-50年，商品住宅土地使用年限為70年。 2、產權性質不一樣。商品住宅歸屬于商品屬性的普通住房，商業住宅歸屬于非普通住房。商業住宅樓特性一般是底層為商業用途，頂層為民用型住房。
145****2008 2021-09-13 22:41:50
土地使用壽命不同。商業住宅用地使用壽命為40-50年，商品住宅用地使用壽命為70年。 產權不同。商品房屬于商品屬性的普通住宅，商品房屬于非普通住宅。商業住宅的特點一般是下層商業網點，上層是民用住宅。
135****7750 2021-09-13 16:56:09
1、土地使用年限不同。商業住宅土地使用年限為40-50年，商品住宅土地使用年限為70年。 2、產權性質不同。商品住宅屬于商品屬性的普通住宅，商業住宅屬于非普通住宅。商業住宅大樓的特點一般是下層商業用房，上層是民間住宅。
199****9116 2021-09-13 14:47:59
1、土地使用年限不同。商業住宅土地使用年限為40-50年，商品住宅土地使用年限為70年。 2、產權性質不同。商品住宅屬于商品屬性的普通住宅，商業住宅屬于非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。

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