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商業用房產權40年期滿如何處理？稅費怎么計算

133****1757 | 回答3次 | 2021-09-03 09:11:23

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185****6870 2021-09-04 01:13:17
40年滿期了一般可以續期，如果能續期的話補繳土地出讓金就可以了，假如不可以續期一般當地政府會收回。土地出讓多少錢需看地方的收費規范，不一樣城市土地價格是不一樣的。
186****8236 2021-09-03 17:45:55
40年期滿可以考慮續期，如果可以續期的話就可以直接交錢，如果不能續期就會按回收價回收。土地出讓金是多少要看當地的收取標準，不同城市地價是不一樣的。
145****6851 2021-09-03 14:50:20
40年期滿可以考慮續期，如果可以續期的話就可以直接交錢，如果不能續期就會按回收價回收。土地出讓金是多少要看當地的收取標準，不同城市地價是不一樣的。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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