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農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房可以過戶嗎

131****9841 | 回答4次 | 2022-02-18 09:32:58

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139****8650 2022-02-18 22:39:17
房屋要過戶必須有合法的產(chǎn)權(quán)，而小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法產(chǎn)權(quán)的，因此農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不可以過戶。
138****5412 2022-02-18 17:47:39
房屋轉(zhuǎn)讓需要合法產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房無合法產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓。
133****4314 2022-02-18 13:56:48
房屋轉(zhuǎn)讓需要有合法產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房沒有合法產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓。
138****5932 2022-02-18 11:05:26
房屋要過戶需要有合法的產(chǎn)權(quán)，而小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法產(chǎn)權(quán)的，所以農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不能過戶。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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