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共有產權房怎么進行購買

177****2488 | 回答4次 | 2022-02-17 11:44:21

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145****6255 2022-02-19 00:57:40
共有產權房在開展購買以前，最先要在互聯網上填好申請表和保證書，并并不一定的人都具有有購買共有產權房的資質，會由有關的單位針對所上傳的數據資料開展審批，審核通過以后才會加入到搖號申請的環節，配對可以購買的房屋，依照依次排列順序開展購房，挑選合適的樓盤和政府機構簽署購房合同，交納對應的房款。由于共有產權房的獨特性，房屋的產權并不歸屬于個人財產，有挺大一部分的產權是歸屬于政府部門的，因此在購買一定的時間段以后，假如要想取回產權，必須補充相對應的房款和土地出讓。并且共有產權房屋再度發售買賣，還要達到5年以上的標準，步驟相對而言會繁雜一些。除此之外還必須留意的是房屋的總面積、價格、總價格都需要詳盡的寫在買房合同之中，是不是合乎購買一共有產權的房屋，可以到本地的小區開展資詢。
136****1766 2022-02-18 19:37:22
由于共有產權房屋的特殊性，房屋的產權不屬于個人，很大一部分屬于政府。因此，購買一定時間后，要想收回產權，需要補足相應的房款和土地出讓金。而且，共有產權房屋再次上市需要滿足5年以上的條件，流程相對繁瑣。
130****2503 2022-02-18 16:01:09
購買共有產權房之前，首先要在網上填寫申請書和承諾書。并不是所有人都有資格購買共有產權房，相關部門會審核提交的材料，審核通過后才會進入彩票階段。匹配可以購買的房子，按順序選擇房子，選擇合適的房子，與政府部門簽訂購房合同，支付相應的房款。由于共有產權房的特殊性，房屋產權不屬于個人，很大一部分產權屬于政府。因此，購買一定時間后，如果想收回產權，需要補足相應的房款和土地出讓金。而且共有產權房再次上市交易，需要滿足5年以上的條件，流程會比較繁瑣。此外，需要注意的是，房屋的面積、單價和總價應詳細寫在購房合同中，是否符合購買共有產權的房屋，可以到當地社區咨詢。
137****6341 2022-02-18 13:37:14
共有產權房在進行購買之前，首先要在網絡上填寫申請書和承諾書，并不是所有的人都具備有購買共有產權房的資格，會由相關的部門對于所提交的資料進行審核，審核通過之后才會進入到搖號的階段，匹配可以購買的房屋，按照先后排序進行選房，選擇適合的房源和政府部門簽訂買房合同，繳納相應的房款。因為共有產權房的特殊性，房屋的產權并不歸屬于個人所有，有很大一部分的產權是歸屬于政府的，所以在購買一定的時間之后，如果想要收回產權，需要補足相應的房款和土地出讓金。而且共有產權房屋再次上市交易，還需要滿足5年以上的條件，流程相對來說會繁瑣一些。此外還需要注意的是房屋的面積、單價、總價都要詳細的寫在購房合同當中，是否符合購買共有產權的房屋，可以到當地的社區進行咨詢。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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