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北京小產權房子購買資格是什么？北京小產權房子到期怎么辦

136****2269 | 回答4次 | 2021-10-12 08:29:18

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185****4584 2021-10-13 00:13:15
北京市小產權房絕大多數全是北京郊區近郊區鄉村的房子，這種小產權房假如要購買，是不用上海戶口購買的。可是必須是地方的群眾才可以購買，如果是非農業戶口是沒法購買。而上海的商住樓，全是有限購房政策，要是沒有購房資格難以購買。因此現在有愈來愈多的人逐漸購買北京市的小產權房了。 小不動產登記證房子原本便是只能夠自已住,不可以交易的房子,是國家容許的分到的補貼特性的住宅,只需到期限,國家就需要取回,也就是房子不是你的了,小產權到期需看地方的現行政策,一般來說是全自動續簽,但也是有土地資源被收回的狀況,詳細情況深入分析。
131****4931 2021-10-12 19:42:30
北京的小產權房大多是北京周邊郊區的農村房屋。如果要買這些小產權房，不需要在北京戶口買。北京的商品房都是限購政策，沒有購房資格很難買到。因此，越來越多的人開始在北京購買小產權房。
182****8200 2021-10-12 15:03:22
北京的小產權房大部分是北京周邊郊外農村的房子，如果購買這些小產權房，就不需要北京戶口購買。但是，需要當地村民購買，城鎮戶口不能購買。北京的商社都是有限的購買政策，沒有購買資格很難購買。因此，越來越多的人開始購買北京的小產權房。 小生育票的房子本來只能自己住，不能買賣的房子，是國家允許的補助性住宅，到了年限，國家必須回收。也就是說，房子不是你的。所有權過期取決于當地政策，一般自動更新，但也有土地被回收的情況。具體情況具體分析。
182****5010 2021-10-12 13:46:42
北京小產權房大部分都是北京周邊郊區農村的房屋，這些小產權房如果要購買，是不需要北京戶口購買的。但是需要是當地的村民才能購買，如果是城鎮戶口是無法購買。而北京的商品房，都是有限購政策，如果沒有購房資格很難購買。所以目前有越來越多的人開始購買北京的小產權房了。 小產權證房子本來就是只可以自己住,不能買賣的房子,是國家允許的分給的補助性質的住房,只要到了年限,國家就要收回,也就是房子不是你的了,小產權到期要看當地的政策,一般來說是自動續期,但也有土地被回收的情況,具體情況具體分析。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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