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小產權房怎么更名過戶費用

199****5140 | 回答4次 | 2021-09-29 08:58:48

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133****1940 2021-10-08 20:47:45
小產權房不可以更名，也沒有過戶費用，一般小產權房交易便是簡易的走個流程。
138****3539 2021-10-08 14:26:38
小產權房不能更名，也沒有過戶費。一般來說，小產權房交易是一個簡單的過程，不涉及文件和費用
139****4768 2021-10-08 10:55:31
小產權房不能更名，也就沒有過戶費用。一般來說，小產權房過戶只是一個簡單的流程，沒有費用也不正規。
156****2687 2021-10-08 09:15:25
小產權房不能更名，也沒有過戶費用，一般小產權房交易就是簡單的走個流程。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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