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小產權過戶費用過高怎么投訴

199****2199 | 回答3次 | 2021-09-26 07:16:35

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135****8188 2021-09-27 02:55:29
國家對商品房房地產有明文規定，只準許在要求區域內的房屋歸屬于有買賣訴訟。小產權房產不在此區域內，因此 訴訟很有可能沒有法律法規適用。
182****4834 2021-09-26 17:27:59
國家對商社房地產有明確的規定，只允許規定范圍內的房地產有交易訴訟。小產權房產不在不在這個范圍內，訴訟可能沒有法律支持。
149****4578 2021-09-26 15:40:34
國家對商品房房產有明文規定，只允許在規定范圍內的房產屬于有交易訴訟。小產權房產不在此范圍內，所以訴訟可能沒有法律支持。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
5 檀香府的居住環境極為優越，非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮，四面環山，植被豐富，PM2.5常年處于優質水平，是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環境，為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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10 廣璇大廈挺好的