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小產權房過戶需要哪些手續？小產權房本能過戶嗎

137****6392 | 回答4次 | 2021-09-25 08:26:25

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145****9482 2021-09-26 23:13:08
小產權房過戶基本上做樣子，沒有實際的過戶手續，小產權房沒有房本不可以申請辦理過戶。
182****9838 2021-09-26 16:54:37
小產權房過戶基本都是走樣子，沒有正式的過戶手續，小產權房沒有房本就不能辦理過戶。
145****3830 2021-09-26 13:37:07
小產權房過戶實際上是做樣子，沒有正規的房子過戶手續，小產權房沒有房產證也就不能辦理過戶。
133****4920 2021-09-26 11:24:10
小產權房過戶基本就是走過樣子，沒有正規的過戶手續，小產權房沒有房本不能辦理過戶。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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