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小產(chǎn)權(quán)房過戶費多少錢？小產(chǎn)權(quán)房怎么更名過戶手續(xù)費

138****5123 | 回答4次 | 2021-09-13 08:44:43

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185****3980 2021-09-14 00:24:04
小產(chǎn)權(quán)房是不能申請辦理改名過戶的，一般開展小產(chǎn)權(quán)過戶都是私底下開展的，不會受到國家法律維護，存有非常大的風險性。在其中賣方假如說需要什么服務(wù)費得話，一般都是賣方扣除的，需要多少錢關(guān)鍵看彼此商議。
156****2751 2021-09-13 22:16:19
小產(chǎn)權(quán)房不能更名過戶。一般來說，小產(chǎn)權(quán)房交易都是私下進行的，風險很大。其中賣方說需要什么手續(xù)費，一般由賣方征收，多少錢主要由雙方協(xié)商。
186****7536 2021-09-13 16:03:40
小產(chǎn)權(quán)房不能辦理更名。一般來說，小產(chǎn)權(quán)房是不能進行交易的，如果私下進行交易，不受法律保護，有很大的風險。其中如果賣家說需要什么手續(xù)費，一般都是賣家收取的，需要多少錢？主要看雙方協(xié)商。
156****4495 2021-09-13 14:22:41
小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理更名過戶的，一般進行小產(chǎn)權(quán)過戶都是私底下進行的，不受法律保護，存在很大的風險。其中賣方如果說需要什么手續(xù)費的話，一般都是賣方收取的，要多少錢主要看雙方協(xié)商。

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1 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權(quán)益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
5 檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越，非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn)，四面環(huán)山，植被豐富，PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平，是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境，為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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