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小產權房子可以抵押貸款嗎?最高可以貸款多少

136****4976 | 回答3次 | 2021-09-02 08:03:31

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132****3716 2021-09-03 01:14:29
小產權房不能抵押貸款。由于質押必須出示房產證等合理辦理手續，而小產權房不具有國家發的土地使用證和預售許可證，買房合同土地房產管理局也并沒有給與辦理備案，不具備真實的產權年限，沒法辦理抵押。
131****1541 2021-09-02 16:54:38
小產權房不可以抵押貸款。抵押需要提供房地產證明書等有效手續，所有權小的房間沒有國家發行的土地使用證明書和預售許可證，購買住宅合同的國土住宅管理局也沒有申請，沒有真正的所有權，不能抵押。
199****6049 2021-09-02 14:31:22
小產權房不可以抵押貸款。因為抵押需要提供房產證等有效手續，而小產權房不具備國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也并未給予備案，不具有真正的產權，無法辦理抵押。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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