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寫字樓值得買嗎？寫字樓是什么房屋性質

182****9128 | 回答4次 | 2021-09-25 09:09:38

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186****1453 2021-09-25 21:47:26
寫字樓本人能選購。寫字樓歸屬于商業服務屬性，首付最少在50%，能夠借款，不能應用公積金房貸。依據在我國土地法的有關要求，寫字樓歸屬于企業辦公用地性質，也將它稱之為商業用地。商業用地的農田使用年限為40年。寫字樓產權到期必須提早一年向有關部門申請辦理續期，續期時也許必須補繳土地出讓;或是是國家取回土地資源及地面上工程建筑，而且依照有關規范給與給小區業主賠償。
156****2052 2021-09-25 18:52:34
個人可以購買寫字樓。寫字樓屬于商業屬性，首付最低50%，可以貸款，不能用公積金貸款。根據我國土地管理法的有關規定，寫字樓屬于商業辦公用地，也稱為商業用地。寫字樓產權到期需要提前一年向有關部門申請續期，續期時可能需要繳納土地出讓金；
135****7761 2021-09-25 13:26:29
辦公大樓可以個人購買。辦公樓屬于商業屬性，最初的支付最低為50%，可以融資，不能使用公積金融資。根據我國土地管理法的有關規定，辦公大樓是商業辦公用地的性質，也稱為商業用地。商業用地的土地使用年限為40年。辦公大樓所有權過期需要一年前向有關部門申請更新，更新時可能需要補充土地轉讓金，或者國家回收土地和地面建筑，按照有關規定向所有者補償。
182****6394 2021-09-25 11:04:06
寫字樓個人能購買。寫字樓屬于商業屬性，首付最低在50%，可以貸款，不可使用公積金貸款。根據我國土地管理法的相關規定，寫字樓屬于商務辦公用地性質，也將它稱為商業用地。商業用地的土地使用年限為40年。寫字樓產權到期需要提前一年向相關部門申請續期，續期時可能需要補交土地出讓金;或者是國家收回土地及地上建筑，并且按照相關規定給予給業主補償。

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