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地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)和銷(xiāo)售有什么區(qū)別

136****9365 | 回答4次 | 2022-03-17 09:45:55

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182****4455 2022-03-17 22:06:57
1、特性不一樣：置業(yè)顧問(wèn)，置便是置買(mǎi)，業(yè)就是物業(yè)管理，便是選購(gòu)新房的顧問(wèn)人員或是了解為房地產(chǎn)業(yè)顧客詳細(xì)介紹產(chǎn)品，出謀劃策，推動(dòng)交易的專(zhuān)業(yè)人員。而市場(chǎng)銷(xiāo)售便是平常的售房工作人員，只承擔(dān)積極主動(dòng)向客戶(hù)強(qiáng)烈推薦企業(yè)新樓盤(pán)，引導(dǎo)客戶(hù)執(zhí)行看房子，下決心，簽訂等商住樓買(mǎi)賣(mài)程序流程的工作員。 2、特性不一樣：從主題活動(dòng)上看來(lái)房產(chǎn)中介公司具備非持續(xù)性和流通性的特性。這類(lèi)影響并不是長(zhǎng)期性的和確定的，反而是就某一事宜達(dá)到的一種契約關(guān)系，這類(lèi)服務(wù)項(xiàng)目一旦進(jìn)行，原來(lái)的契約關(guān)系也就消除。而置業(yè)顧問(wèn)更偏重于長(zhǎng)遠(yuǎn)性，乃至很多年之后，還能夠?qū)Ψ孔拥慕灰组_(kāi)展顧問(wèn)。 3、能力不一樣：置業(yè)顧問(wèn)的能力更為全方位一些，他就好像暖心的大管家一樣，為買(mǎi)房者出謀劃策，歸屬于專(zhuān)業(yè)人才，為客戶(hù)們給予購(gòu)房，借款，市場(chǎng)需求分析等顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目。而市場(chǎng)銷(xiāo)售的業(yè)務(wù)就沒(méi)那么全方位，技術(shù)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)規(guī)定也比不上置業(yè)顧問(wèn)，可是推銷(xiāo)技巧是很好的，可以短期內(nèi)內(nèi)消除客戶(hù)的困惑，買(mǎi)下來(lái)房子。
177****6203 2022-03-17 15:58:35
銷(xiāo)售服務(wù)不那么全面，專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求不如房地產(chǎn)顧問(wèn)好，但銷(xiāo)售技能很好，可以在短時(shí)間內(nèi)消除客戶(hù)的疑慮，買(mǎi)房。能力不同：房地產(chǎn)顧問(wèn)的能力更全面，他就像一個(gè)親密的管家，為買(mǎi)家提供建議，屬于復(fù)合人才，為客戶(hù)提供購(gòu)房、貸款、市場(chǎng)分析等咨詢(xún)服務(wù)。
185****2720 2022-03-17 12:52:04
1、不同的性質(zhì)：房地產(chǎn)顧問(wèn)，購(gòu)買(mǎi)是購(gòu)買(mǎi)，行業(yè)是物業(yè)，是購(gòu)買(mǎi)房屋顧問(wèn)或理解為房地產(chǎn)買(mǎi)家介紹商品，提出建議，促進(jìn)交易專(zhuān)業(yè)人士。銷(xiāo)售是普通的銷(xiāo)售人員，只負(fù)責(zé)積極向客戶(hù)推薦公司的房地產(chǎn)，指導(dǎo)客戶(hù)實(shí)施看房、下訂單、簽訂合同等商品房交易程序。 2、不同的特點(diǎn)：從活動(dòng)的角度來(lái)看，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具有非連續(xù)性和流動(dòng)性的特點(diǎn)。這種關(guān)系不是長(zhǎng)期的和固定的，而是一種關(guān)于某一事項(xiàng)的合同關(guān)系。一旦該服務(wù)完成，原始的合同關(guān)系將被終止。房地產(chǎn)顧問(wèn)更注重長(zhǎng)期性，甚至在多年后，他們也可以咨詢(xún)房屋銷(xiāo)售。 3、不同的能力：房地產(chǎn)顧問(wèn)的能力更全面，他就像一個(gè)親密的管家，為買(mǎi)家提供建議，屬于復(fù)合人才，為客戶(hù)提供買(mǎi)房、貸款、市場(chǎng)分析等咨詢(xún)服務(wù)。銷(xiāo)售服務(wù)不那么全面，專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求不如房地產(chǎn)顧問(wèn)好，但銷(xiāo)售技能很好，可以在短時(shí)間內(nèi)消除客戶(hù)的疑慮，買(mǎi)房。
149****9179 2022-03-17 10:41:55
1、性質(zhì)不同：置業(yè)顧問(wèn)，置就是置買(mǎi)，業(yè)就是物業(yè)，就是購(gòu)買(mǎi)房子的顧問(wèn)人士或者理解為為房地產(chǎn)買(mǎi)家介紹商品，出謀劃策，促進(jìn)成交的專(zhuān)業(yè)人士。而銷(xiāo)售就是普通的售樓人員，只負(fù)責(zé)積極主動(dòng)向客戶(hù)推薦公司樓盤(pán)，指引客戶(hù)實(shí)施看房，下定，簽約等商品房交易程序的工作人員。 2、特點(diǎn)不同：從活動(dòng)上來(lái)看房產(chǎn)中介具有非連續(xù)性和流動(dòng)性的特點(diǎn)。這種關(guān)系不是長(zhǎng)期的和固定的，而是就某一事項(xiàng)達(dá)成的一種契約關(guān)系，這種服務(wù)一旦完成，原有的契約關(guān)系也就解除。而置業(yè)顧問(wèn)更側(cè)重長(zhǎng)遠(yuǎn)性，甚至好多年以后，還可以對(duì)房屋的買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行顧問(wèn)。 3、能力不同：置業(yè)顧問(wèn)的能力更加全面一些，他就像是貼心的管家一樣，為購(gòu)房者出謀劃策，屬于復(fù)合型人才，為客戶(hù)們提供買(mǎi)房，貸款，市場(chǎng)行情分析等顧問(wèn)服務(wù)。而銷(xiāo)售的服務(wù)就沒(méi)這么全面，專(zhuān)業(yè)方面的知識(shí)要求也不如置業(yè)顧問(wèn)，但是銷(xiāo)售技巧是很不錯(cuò)的，能夠短時(shí)間內(nèi)打消客戶(hù)的疑惑，買(mǎi)下房屋。

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  • 魔天：也可以直接咨詢(xún)置業(yè)管家。

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