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小區業主委員會有哪些權利

130****9229 | 回答1次 | 2022-07-22 13:16:01

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177****7586 2022-07-22 13:18:01
1、召集業主大會會議，修訂業主公約、業主委員會章程; 2、代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同; 3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同; 4、審議年度管理工作計劃、年度費用預算; 5、監督公共建設、公共設施的合理使用; 6、監督業主公約的實施; 7、業主大會賦予的其他職責。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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