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深圳小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償款嗎？小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

132****9595 | 回答1次 | 2022-07-28 19:52:02

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177****1707 2022-07-28 19:54:02
在現(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償政策中，小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償方法主要有3種： 1、產(chǎn)權(quán)置換。拆遷方用自己建造的或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房和被拆遷人的拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在產(chǎn)權(quán)置換基礎(chǔ)上，還需要給被拆遷人合理的裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助和過(guò)渡費(fèi)。 2、劃地重建。這種拆遷補(bǔ)償方法，拆遷方需要補(bǔ)償被拆遷人本地修建原有規(guī)模房屋按目前市場(chǎng)價(jià)所需的費(fèi)用。 3、貨幣補(bǔ)償。如果補(bǔ)償方案是純貨幣補(bǔ)償，需要按照附近城鎮(zhèn)商品房的均價(jià)給與被拆遷人現(xiàn)金補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄖ饕褪且陨?種，當(dāng)然，不同的拆遷人給出的拆遷方案不盡相同，可能會(huì)有多種補(bǔ)償方法綜合使用，例如有的只補(bǔ)償現(xiàn)金，有的補(bǔ)償現(xiàn)金還補(bǔ)償房屋。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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