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2022上海房產交易稅費有哪些

186****7174 | 回答4次 | 2022-07-30 06:58:01

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136****6241 2022-07-30 07:00:01
1、房產契稅：成交總價×1.5%(商用用地或超過144平方米的征收率為3%)； 2、交易服務費：總建筑面積(平米)×3元； 3、交易印花稅：成交總價×0.05%； 4、產權轉移登記費：50元(每提升1人加10元,顧客為公司的80元) 。
185****6632 2022-07-30 07:00:01
1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。 2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。 3、查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。 4、營業稅。營業稅是成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。 5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3%。。 6、工本費。工本費是每本80塊錢。 7、交易手續費。產權證面積小于144平方米的交易手續費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
145****4051 2022-07-30 07:00:01
1.契稅：成交總價×1.5%(商品房或超過144平方米的稅率為3%)； 2.交易服務費:建筑面積(平方米)×3元； 3.交易印花稅:交易總價×0.05%； 4.產權轉讓登記費:50元(每增加1人10元，買方80元) 。
131****2571 2022-07-30 07:00:01
1、契稅：成交總價×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)； 2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元； 3、交易印花稅：成交總價×0.05%； 4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元) 。

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