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2022私人房東不免租怎么辦

135****4330 | 回答1次 | 2022-08-07 17:28:01

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199****9011 2022-08-07 17:30:01
可以協商解決，房東不同意減免租金可以盡可能與對方協商，個人承租人用于日常住房，法律上不能強迫房東減免租金。但承租人可根據自身情況與房東協商，看房東是否同意減免或延長租賃時間。對于被困在疫情地區的個人承租人，承租人可以要求減免或者根據情況解除租賃合同，因政府措施導致長期無法返還或者感染無法恢復的，承租人可以要求減免或根據情況解除租賃合同。此外，如果承租人的合同目的因疫情而無法實現，承租人有權要求終止合同，并免除違約責任;合同終止后的租金結算可參照上條處理，但出租人一般不需要分擔受疫情影響期間的經營損失、租賃期間未用盡的裝修損失等承租人的其他損失。 不是所有的房東都是有錢人，也有可能是已租養貸。如果你巧好遇到一個特別有錢的業主，那也許會處于和租客關系好，租客人不錯的同情心理給你免減房租，但是也有一些業主純粹的是因為有錢，且有愛心想做一個好人，給你減免房租，但是這樣的房東不會太多。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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