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取消落戶限制房價會上漲嗎

177****7250 | 回答1次 | 2022-08-15 17:28:01

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156****4428 2022-08-15 17:30:01
可能不會。 放開落戶，并不必然能吸引人口流入。一個城市是否有吸引力，戶籍并不是決定性的方面。 就房地產而言，對于該政策名單上的絕大多數城市來說，要么限購門檻極低，要么根本就沒有出臺限購政策。在這種情況下，房價和樓市基本不會受到影響。 與之相對的，中小城市全面放開落戶限制，從另一方面也有力地證明了哪些城市的戶口才是比真金白銀更有價值的稀缺資源——正是戶籍管控愈發嚴格的北上廣深等一線及強二線城市。一旦這些城市全面取消落戶限制，才會給當地房價帶來顛覆性的影響。
186****6155 2022-08-15 17:30:01
可能不會。 放開落戶，并不必然能吸引人口流入。一個城市是否有吸引力，戶籍并不是決定性的方面。 就房地產而言，對于該政策名單上的絕大多數城市來說，要么限購門檻極低，要么根本就沒有出臺限購政策。在這種情況下，房價和樓市基本不會受到影響。 與之相對的，中小城市全面放開落戶限制，從另一方面也有力地證明了哪些城市的戶口才是比真金白銀更有價值的稀缺資源——正是戶籍管控愈發嚴格的北上廣深等一線及強二線城市。一旦這些城市全面取消落戶限制，才會給當地房價帶來顛覆性的影響。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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