精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 70城房價(jià)走勢(shì)最新消息，房價(jià)下跌的原因有哪些

70城房價(jià)走勢(shì)最新消息，房價(jià)下跌的原因有哪些

137****4412 | 回答1次 | 2022-08-22 15:10:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
130****8309 2022-08-22 15:12:00
第一，房企暴雷的新聞不絕于耳 恒大的暴雷就如倒下的第一張牌多米諾骨，隨后各大房企暴雷的新聞不絕于耳，融創(chuàng)、當(dāng)代、陽光城、寶能等等老牌房企相繼暴雷;還有富力集團(tuán)變賣資產(chǎn)、大規(guī)模裁員;紅星地產(chǎn)打包出售名下的股份，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都陷入了困境。 第二，被降薪裁員的風(fēng)險(xiǎn)極高 在經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好的情況下，企業(yè)和個(gè)人的收入必然受影響，如今互聯(lián)網(wǎng)大廠和房地產(chǎn)行業(yè)裁員已經(jīng)成為發(fā)展趨勢(shì);受疫情影響嚴(yán)重的企業(yè)也在通過降薪、裁員的方式來節(jié)流，所有人的收入都不穩(wěn)定甚至變得更低，對(duì)于貸款買房的購房者來說，還需要依靠每月的工資來還房貸，尤其是大城市每月大幾千上萬的房貸，一旦失去收入來源后，可能堅(jiān)持不了多久就會(huì)出現(xiàn)棄房斷供現(xiàn)象，也就是說，購房者即使能借著低首付的東風(fēng)入市，也缺乏按月還貸的信心，因此不敢貿(mào)然出手買房。 第三，房價(jià)收入比普遍偏高 樓市政策基本都是通過降低買房門檻的方式來刺激消費(fèi)需求，但往往不合理的價(jià)格才是勸退購房者的真正理由，就比如說，普通人不買勞斯萊斯是因?yàn)檎呦拶?顯然不是，而是錢包不允許。 第四，房價(jià)失去上漲驅(qū)動(dòng)力 買房就是買預(yù)期，預(yù)期房價(jià)上漲時(shí)，沒錢也會(huì)借錢買房，資產(chǎn)增值的部分就可以抵御通脹、賺到的差價(jià)還可以還債;當(dāng)預(yù)期房價(jià)下跌時(shí)，買房已經(jīng)成了虧本買賣，投資客會(huì)撤離樓市，剛需會(huì)持幣觀望，樓市將陷入持續(xù)低迷的死循環(huán)。

深圳購房交流25群（310）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有285人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 夫妻間房屋交易過戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購房發(fā)票、契稅完稅證明、無房證明和申請(qǐng)人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請(qǐng)注意，整個(gè)過程需要一定的時(shí)間，具體時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?。交易過戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點(diǎn)，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無法辦理過戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
4 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
6 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
8 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。