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租的商鋪開產權證明怎么開

139****2196 | 回答3次 | 2022-09-07 16:58:00

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156****6343 2022-09-07 17:00:00
開具商鋪產權證明的流程是：開發商在房管局辦理產權初始登記，填寫申請表后向登記部門申請對房屋面積進行測繪，領取相關證件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，繳納公共維修金與各類稅金后按照規定時間領取產權證。
137****3472 2022-09-07 17:00:00
出具商鋪產權證實的流程是：開發商在房產管理局申請辦理產權年限初始登記，填好申請表格后向備案機構辦理對房屋總面積開展測繪工程，領取相關證件包含買房合同、房屋結算清單、大房產證明等，交納公共維修金與各種稅費后按照規定時長領取房產證。
189****9557 2022-09-07 17:00:00
出具店鋪產權證明的過程是：開發商在房屋管理局辦理產權初始登記，填寫申請表后，向登記部門申請測繪房屋面積，領取購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等相關證件，繳納公共維修費和各類稅款后，按規定時間領取產權證。

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6 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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