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房產(chǎn)過戶需要本人去嗎

189****3531 | 回答4次 | 2022-09-08 14:04:00

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132****8906 2022-09-08 14:06:00
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時候，通常要求本人親自到場辦理。如果本人因為各種原因確實(shí)不能到場的，可以委托給中介機(jī)構(gòu)或者自己信任的親友來幫忙辦理。委托別人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，需要委托人承擔(dān)相應(yīng)的不良后果，而且要求委托人和被委托人雙方攜帶相關(guān)的證件和委托書到公證機(jī)構(gòu)辦理委托公證手續(xù)。"
186****8507 2022-09-08 14:06:00
委托他人辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果，并要求委托人和委托人攜帶有關(guān)文件和委托書到公證機(jī)構(gòu)辦理委托公證手續(xù)。如果我真的因為各種原因不能出席，我可以委托中介機(jī)構(gòu)或我信任的親戚和朋友幫助處理。
138****6503 2022-09-08 14:06:00
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，一般規(guī)定自己親身在場辦理。假如自己因為各種原因的確不可以到場的，能夠委托給中介服務(wù)或者自己信任的親朋好友來幫忙辦理。委托他人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，必須委托人承擔(dān)相應(yīng)的不良影響，并且規(guī)定委托人和被委托人彼此帶上有關(guān)的有效證件和委托書到公證機(jī)構(gòu)辦理委托公證手續(xù)。"
182****9024 2022-09-08 14:06:00
辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，通常要求我親自到場。因各種原因不能到場的，可以委托中介機(jī)構(gòu)或者信任的親戚朋友幫忙辦理。委托他人辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的不良后果，并要求委托人和被委托人攜帶相關(guān)證件和委托書到公證機(jī)構(gòu)辦理委托公證手續(xù)。"

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1 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
5 檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越，非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn)，四面環(huán)山，植被豐富，PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平，是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境，為居住者營造了一種和諧而獨(dú)特的居住體驗。
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