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什么是商業用房？商用房屬于地產開發貸款嗎

135****6841 | 回答4次 | 2022-09-13 05:46:00

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199****1701 2022-09-13 05:48:00
商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。商業用房的土地使用年限為40年。 商用房開發貸款系指向借款人發放的用于賓館（酒店）、寫字樓、大型購物中心及其配套設施等商用項目建設的貸款。產品概念對非住宅部分投資占總投資比例超過50%（含）的綜合性房地產項目，其貸款視同商用房開發貸款。
149****7436 2022-09-13 05:48:00
商業用房就是指房地產業開發企業開發的供商業服務、糧食作物、供銷、餐飲業等部門對外開放運營使用的店鋪、門市部、糧油店、圖書店、供銷店、餐飲店等房子。一般指最底層沿街的房屋。商業用房的土地出讓年限為40年。 商用房開發貸款系偏向貸款人發放的用以賓館（酒店餐廳）、辦公樓、大型購物中心以及服務設施等商用建設項目的貸款。產品概念對普通住宅一部分項目投資占總投資比例超出50%（含）的綜合型建筑項目，其貸款視作商用房開發貸款。
177****5285 2022-09-13 05:48:00
商品房是指房地產開發公司為商業、糧食、供銷、餐飲等部門開發的商店、市場部、糧店、書店、供銷店、餐飲店等房屋。對于產品概念非住宅投資占總投資比例50%以上的綜合性房地產項目，其貸款視為商品房開發貸款。
138****4678 2022-09-13 05:48:00
商品房是指房地產開發公司開發的商店、市場部、糧店、書店、供銷店、餐廳等房屋。一般是指底層臨街的房屋。商品房的土地使用壽命為40年。 商品房開發貸款是指借款人向酒店（酒店）、辦公樓、大型購物中心及其配套設施等商業項目建設發放的貸款。產品概念將非住宅投資占總投資50%以上的綜合性房地產項目視為商品房開發貸款。

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