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樓盤的房子賣完了置業(yè)顧問怎么辦

199****5977 | 回答4次 | 2022-09-13 11:58:00

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149****6995 2022-09-13 12:00:00
售樓人員分為兩類，一類是開發(fā)商的人員，有自己的銷售團(tuán)隊(duì)，一類是代理公司，如世聯(lián)行等，這種一般銷售人員跟項(xiàng)目走，該項(xiàng)目銷售完成之后，團(tuán)隊(duì)會被分到其他項(xiàng)目;一些小的代理機(jī)構(gòu)或上述1中被優(yōu)化的人員，會轉(zhuǎn)移到二手房，做二手房中介，或轉(zhuǎn)業(yè)做其他業(yè)務(wù)。 一般來說，現(xiàn)在的售樓中心是建在樓盤小區(qū)里，通常是先將該棟樓建好，直接將門面房裝修成售樓部。等到房子賣完了，售樓中心就會當(dāng)成門店賣出去或者轉(zhuǎn)租。 有的房產(chǎn)商也會直接租用別人的門店作為售樓中心。等到樓盤房子都賣完了，再轉(zhuǎn)租給其他人，既節(jié)省了建造成本，也算合理利用資源。
133****8386 2022-09-13 12:00:00
售樓人員分為兩種，一類是開發(fā)商的人員，有著自己的營銷團(tuán)隊(duì)，一類是代辦公司，如世聯(lián)行等，這類一般市場銷售人員跟項(xiàng)目走，該項(xiàng)目銷售完畢之后，精英團(tuán)隊(duì)能被分得其他項(xiàng)目;一些小的代理公司或以上1里被優(yōu)化的人員，會轉(zhuǎn)移至二手房，做二手房中介，或復(fù)員做相關(guān)業(yè)務(wù)。 一般來說，現(xiàn)今售樓中心是設(shè)在精裝樓盤里，一般要先將這個(gè)棟樓建成，直接把門面房裝修成售樓部。直到房子賣完了，售樓中心就會當(dāng)做店面售出或是轉(zhuǎn)租房。 有些房地產(chǎn)商也就會直接租賃其他人店面做為售樓中心。直到新樓盤房子都賣完了，再租給別人，既節(jié)約了造價(jià)成本，也算合理利用資源。
156****5838 2022-09-13 12:00:00
銷售人員分為兩類，一類是開發(fā)人員，有自己的銷售團(tuán)隊(duì)，一類是代理公司，如世界銀行，這個(gè)一般銷售人員與項(xiàng)目，項(xiàng)目銷售完成后，團(tuán)隊(duì)將被分配到其他項(xiàng)目；一些小型機(jī)構(gòu)或優(yōu)化人員，將轉(zhuǎn)移到二手住房、二手住房中介，或轉(zhuǎn)移到其他業(yè)務(wù)。
182****2367 2022-09-13 12:00:00
銷售人員分為兩類，一類是開發(fā)商人員，有自己的銷售團(tuán)隊(duì)，另一類是代理，如世界銀行，一般銷售人員和項(xiàng)目，項(xiàng)目銷售完成后，團(tuán)隊(duì)將分配給其他項(xiàng)目；一些小機(jī)構(gòu)或優(yōu)化人員，將轉(zhuǎn)移到二手住房、二手住房中介，或轉(zhuǎn)移到其他業(yè)務(wù)。 一般來說，目前的銷售中心建在房地產(chǎn)社區(qū)，通常是先建造建筑，直接將立面裝飾成銷售部門。房子賣完后，銷售中心將作為商店出售或轉(zhuǎn)租。 一些房地產(chǎn)開發(fā)商也將直接租用他人的商店作為銷售中心。當(dāng)房地產(chǎn)出售時(shí)，轉(zhuǎn)租給他人不僅節(jié)省了建設(shè)成本，而且合理利用了資源。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購房發(fā)票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請注意，整個(gè)過程需要一定的時(shí)間，具體時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行摹＝灰走^戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點(diǎn)，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無法辦理過戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價(jià)值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤價(jià)值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
8 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。