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網簽房能過戶給其他人嗎

156****4573 | 回答3次 | 2022-09-13 17:52:00

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137****6579 2022-09-13 17:54:00
不能，只能選擇辦理撤銷網簽流程，或者等網簽房辦理好過戶手續，并在取得房產證之后，再按照規定辦理二手房過戶流程，注意很多城市對二手房交易的時間是有具體規定的，在不滿足過戶條件的前提下，同樣不可以辦理過戶流程。"
189****5117 2022-09-13 17:54:00
不可以，只能選擇辦理撤消網簽流程，或是等網簽房辦理好過戶辦理手續，并在取得房屋產權證以后，再按照規定辦理二手房過戶步驟，留意許多城市對二手房交易的時間是有具體規定的，在不符合過戶標準前提下，一樣不能辦理過戶步驟。"
186****8932 2022-09-13 17:54:00
不，只能選擇取消網上簽約流程，或等待網上簽約辦理轉讓手續，取得產權證書后，按照二手住房轉讓流程的規定，注意許多城市對二手住房交易時間有具體規定，在不符合轉讓條件的前提下，也不能辦理轉讓流程。"

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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