精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 買房遭遇置業顧問欺騙怎么辦

買房遭遇置業顧問欺騙怎么辦

136****5959 | 回答4次 | 2022-09-20 09:34:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
136****7939 2022-09-20 09:36:01
房屋銷售存在欺騙完全是可以通過訴訟或者是通過仲裁等相關的方式來維護自身的權益的，房屋欺詐銷售的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 根據《商品房買賣合同司法解釋》第九條規定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： 1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; 2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實; 3、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 因此，如果屬于上述商品房欺詐情形，購房者不僅可以解除合同，還能要求退還雙倍房款。如果不屬于上述商品房欺詐情形，那么則可以解除合同、要求賠償損失，但不能要求雙倍房款。
136****9734 2022-09-20 09:36:01
房產銷售存有出軌徹底是可以用起訴或者根據訴訟等有關的方式去維護自身的權益的，房子欺詐銷售的，購房人能夠要求退還已付購房款及利息、損失賠償，并且可以要求出賣人擔負不超過已付購房款一倍的賠償。 依據《商品房買賣合同司法解釋》第九條要求，出賣人簽訂商品房買賣合同時，具備下列情形之一，造成無效合同或是被撤銷、消除的，購房人能夠要求退還已付購房款及利息、損失賠償，并且可以要求出賣人擔負不超過已付購房款一倍的賠償： 1、故意隱瞞沒有取得商品房買賣許可證書明的客觀事實或是提供虛假商品房買賣許可證書明; 2、故意隱瞞所賣房子早已抵押的客觀事實; 3、故意隱瞞所賣房子早已出賣給第三人或者為拆遷補償安置房子的客觀事實。 因而，假如歸屬于以上商住樓詐騙情況，買房者不但可以終止合同，還可以規定退回二倍房款。假如不歸屬于以上商住樓詐騙情況，那樣則可終止合同、規定損失賠償，但是不能規定二倍房款。
136****2872 2022-09-20 09:36:01
如果房屋銷售存在欺詐行為，可以通過訴訟或仲裁等相關方式保護自己的權益。如果房屋銷售存在欺詐行為，買受人可以要求退還已支付的購房款和利息，賠償損失，并可以要求賣方承擔不超過已支付購房款兩倍的賠償責任。如果不屬于上述商品房欺詐案件，可以解除合同，要求賠償損失，但不能要求雙倍的房價。
131****1968 2022-09-20 09:36:01
房屋銷售欺詐可以通過訴訟或仲裁等相關方式完全維護其權益。房屋欺詐銷售的，買方可以要求退還已支付的購買款項、利息和賠償損失，并可以要求賣方承擔不超過已支付購買款項兩倍的賠償責任。 根據《商品房銷售合同司法解釋》第九條，賣方簽訂商品房銷售合同，有下列情形之一，導致合同無效或撤銷、終止，買方可以要求退還已支付的購買款項和利息，賠償損失，并可以要求賣方承擔不超過購買款項兩倍的賠償責任： 1、故意隱瞞未取得商品房預售許可證或者提供虛假商品房預售許可證的事實； 2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實; 3、故意隱瞞出售的房屋已出售給第三方或安置房屋補償拆遷的事實。 因此，如果屬于上述商品房欺詐，買方不僅可以終止合同，還可以要求退還雙倍的房價。不屬于上述商品房欺詐的，可以終止合同，要求賠償損失，但不能要求雙倍的房價。

深圳購房交流13群（378）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有365人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。