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工業(yè)用地出讓建的商品房可以買(mǎi)嗎

138****9329 | 回答4次 | 2022-09-20 16:34:00

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182****3352 2022-09-20 16:36:00
工業(yè)用地建設(shè)的房子是不可以買(mǎi)的，首先工業(yè)用地是明確不能建設(shè)商品住房的，只能工業(yè)廠房、工業(yè)用房、工業(yè)配套用房等。工業(yè)用地最多只能建設(shè)不超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%的配套房，而這些配套的房子也不能對(duì)外進(jìn)行銷(xiāo)售，買(mǎi)這種房子是不合規(guī)的也沒(méi)有任何的保障。
135****7883 2022-09-20 16:36:00
工業(yè)用地建設(shè)的房子是不能夠買(mǎi)了，最先工業(yè)用地是確立不可以建設(shè)商品住房的，只有工業(yè)工業(yè)廠房、工業(yè)用房、工業(yè)配套設(shè)施用房等。工業(yè)用地不得超過(guò)建設(shè)不超過(guò)工業(yè)新項(xiàng)目總用地面積的7%的配套房，但這些配套房子也無(wú)法對(duì)外開(kāi)放進(jìn)行銷(xiāo)售，買(mǎi)這種房子不是合規(guī)的沒(méi)有任何的保證。
182****3334 2022-09-20 16:36:00
工業(yè)用地最多只能建造不超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積7%的配套房屋，這些配套房屋不能出售。購(gòu)買(mǎi)這樣的房子是不合規(guī)的，沒(méi)有任何保證。用于工業(yè)用地的房屋不能購(gòu)買(mǎi)。首先，工業(yè)用地顯然不能用于商品房建設(shè)，只能用于工業(yè)廠房、工業(yè)用房、工業(yè)配套用房等。
185****7891 2022-09-20 16:36:00
建在工業(yè)用地上的房屋不能購(gòu)買(mǎi)。首先，工業(yè)用地顯然不能建造商品房，只能建造工業(yè)廠房、工業(yè)用房、工業(yè)配套用房等。工業(yè)用地最多只能建不超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積7%的配套房，這些配套房屋不能出售。買(mǎi)這種房子是不合規(guī)的，沒(méi)有保證。

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1 直線3km范圍內(nèi)有62個(gè)幼兒園;13個(gè)小學(xué)，如迎秋里實(shí)驗(yàn)學(xué)校、秦皇島市西港路小學(xué)、秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第一小學(xué)、北環(huán)路小學(xué)、博雅小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如秦皇島市第十五中學(xué)、秦皇島市第五中學(xué)、秦皇島市和美實(shí)驗(yàn)學(xué)校、秦皇島市第九中學(xué)、秦皇島第十九中學(xué)等。
2 周邊直線1km內(nèi)有27個(gè)公交站，距離最近的鼓樓交電站僅有277m，周邊公共交通極為便捷。
3 樓盤(pán)直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中盧龍縣醫(yī)院距離樓盤(pán)489m，盧龍縣中醫(yī)院距離樓盤(pán)645m，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有13個(gè)公園，距離最近的僅906m，非常方便日常休閑使用。
4 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
5 直線3km范圍內(nèi)有13個(gè)幼兒園;9個(gè)小學(xué)，如昌黎鎮(zhèn)第一中心小學(xué)、昌黎鎮(zhèn)第二完全小學(xué)、昌黎縣昌黎鎮(zhèn)第六完全小學(xué)、昌黎縣昌黎鎮(zhèn)第三完全小學(xué)、鎮(zhèn)第五小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如河北昌黎第一中學(xué)、河北昌黎匯文中學(xué)、昌黎縣第四中學(xué)、秦皇島昌黎美術(shù)高中、秦皇島昌黎縣華夏中學(xué)等。
6 直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)幼兒園;3個(gè)小學(xué)：秦皇島北戴河新區(qū)南戴河小學(xué)、西山小學(xué)、秦皇島北戴河新區(qū)長(zhǎng)白學(xué)校;1個(gè)中學(xué)：秦皇島市北戴河區(qū)北方文武學(xué)校。
7 當(dāng)前，星光山水價(jià)格為8300.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低37.4%，較周邊一公里二手房均價(jià)低16.4%，星光山水項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
8 興龍紫云府樓盤(pán)位于秦皇島海港橫斷山路以西、緯一路以北、南嶺路以東、秦皇大街南側(cè)，由秦皇島恒碩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為11500元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，興龍紫云府樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.3分。
9 堂乾樂(lè)花苑樓盤(pán)位于秦皇島北戴河聯(lián)峰北路10-12號(hào)，由秦皇島竹溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為18800元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，堂乾樂(lè)花苑樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.1分。
10 當(dāng)前，皓順·瑞澤園價(jià)格為13500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低17%，皓順·瑞澤園項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。